Me dirijo a Uds. Debido a la profunda indignación que siento en ser propietario de una casa cara y por la que me siento estafado.

Polero escribio:
Me dirijo a Uds. Debido a la profunda indignación que siento en ser propietario
de una casa cara y por la que me siento estafado. Necesito contactar a alguien
que sea experto en hacer cumplir los derechos de propietarios frente a
Inmobiliaria Palermo, una empresa que se constituyo para hacer un buen negocio,
pero que olvido que hay que cumplir con normas de calidad, caballerosidad y que
la ley esta para cumplirla.

Paso a explicar brevemente el caso y a enviar algunos antecedentes que pudieran
aportar, aprovechando de consultar qué otra información pudiera ser de
utilidad para tomar el caso.

Ocurre que tengo una casa ubicada en El Loteo El Polo de Machali adquirida
NUEVA a inmobiliaria Palermo. La casa fue construida por la empresa
constructora ISA de Santiago.

Me fué entregada la casa el 31 de Marzo de 2004 y hasta la fecha ha presentado
diversas fallas que sistemáticamente el representante de dicha empresa, Señor
Cristián Ascui Silva ha rechazado. Incluso fallas de mayor envergadura que
fueron inspeccionadas por un constructor Civil fueron rechazadas de plano.

En el transcurso del tiempo, se produjo también la venta del proyecto y las
siguientes etapas a Inmobiliaria Manquehue que prosiguió la construcción de
nuevas casas a través de su Constructora Manquehue.

En cierto período de tiempo la postventa de las casas fué transferida desde
Constructora ISA a constructora Manquehue, con la consiguiente pérdida de
tiempo y tener que explicar nuevamente todos los desperfectos a este nuevo
actor.

Pasados unos meses Constructora Manquehue abandonó la postventa de las casas
que habían sido construidas por ISA y fué necesario informar nuevamente a ISA
todos los desperfectos que aún tenía la casa.

Fue entonces cuando un grupo de vecinos decidimos solicitar un informe técnico
que fue hecho llegar a Inmobiliaria Palermo a través de su Gerente Comercial,
siendo rechazados todos los argumentos por parte de este aun cuando esta
persona no es ingeniero civil en construccion, ni constructor civil, ni
arquitecto, ni nada por el estilo.

En resumidas cuentas, desde Abril 2004 a la fecha la mayor parte de los
desperfectos de la casa informados oportunamente no han sido reparados y ahora
el Señor Cristián Ascui aduce que que hay algunos plazos vencidos y me envía
un manual sobre cómo mantener mi casa para evitar desperfectos.

Estos desperfectos incluyen llaves de duchas y de paso, tapas de baños, papel
mural, piso flotante, pintura de muros, grietas en la piscina (la que no he
podido utilizar desde hace 2 años debido a que desde el principio tuvo
filtraciones), alfombra. El monto estimados de las reparaciones es de
$7.500.000.

Necesito de su apoyo para poder hacer efectivos mis derechos como propietario,
ya que creo que el tema de la casa propia es importante para cualquier familia.
Pero además acá tenemos el agravante de que estamos hablando de una casa que
costó 4.050 UF (cuatro mil cincuenta Unidades de Fomento).

Dejo el caso a su análisis y espero comentarios. En especial por personal
especializado en construccion que pudiera dar una opinion mas objetiva que
ambas partes.

Y por supuesto de un abogado experto en el tema.

Saludos a todos y sigan reclamando sus derechos.

Comments
3 Responses to “Me dirijo a Uds. Debido a la profunda indignación que siento en ser propietario de una casa cara y por la que me siento estafado.”
  1. camilo mirosevic dice:

    Estimado señor, lamentando su complicada situación, le ofrezco los servicios del Estudio Jurídico del que formo parte, para evaluar su caso y exigir las responsabilidades que correspondan.

    Saludos cordiales
    Camilo Mirosevic Verdugo
    Mirosevic, Ortiz & Asociados
    Servicios Jurídicos, Tributarios y Ambientales
    cmirosevic@mirosevic-asociados.cl
    Tel.: 2-2473178 / 32-2517755 / 33-471758
    http://www.mirosevic-asociados.cl

  2. Julio Enrique dice:

    Estimado/a me gustaría sabe como ha ido con el tema… lo pregunto ya que acabo de comprar un depto de 3.000 UF donde construye ISA

  3. carlos enriquez dice:

    uuu, no soy el unico entonces, recién tengo el fiasco de haber comprado un edificio que construyó isa, ruido en el tercer piso en mi depto. por la sala de bombas y nadie se hace responsable.

    empresas constructoras chantas.

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